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Homeoffice: Heimvorteil bei gutem Nachbarschaftsverhältnis
25. November 2010 | 
Autor [Artikel von Dr. Andreas Lutz - von gruendungszuschuss.de]
Im eigenen Büro zu arbeiten – das ist für viele Existenzgründer ein Traum, der sich aus Kostengründen oft erst realisieren lässt, wenn die Geschäfte brummen. Wer seine Unternehmung zunächst im Homeoffice startet, muss darauf achten, dass Vermieter und Nachbarn dem emsigen Schaffen keinen Riegel vorschieben.
Die Arbeit in den eigenen vier Wänden hat viele Vorteile: Man spart Miete für ein eigenes Büro, es gibt keinen Kleidungszwang, keine dauertelefonierenden Kollegen, keine Arbeitswege. Ein Nachteil aber ist: Wer in einer Mietwohnung arbeitet, muss damit rechnen, Probleme mit dem Hausherrn zu bekommen. Ein Urteil des Bundesgerichtshofs schreibt Mietern vor, um Erlaubnis zu fragen, bevor sie ihr Gewerbe zwischen Wohn- und Badezimmer aufziehen. Handelt es sich bei den Heimarbeitern um Autoren, Softwareentwickler oder Makler, die in den eigenen vier Wänden still vor sich hinwerkeln, dürften sie keine Schwierigkeiten haben, grünes Licht zu bekommen. Wenn die Wohnung durch die berufliche Nutzung nicht intensiver genutzt wird als beim privaten Wohnen, muss der Eigentümer der selbständigen Tätigkeit zustimmen. Anders ist der Fall gelagert, wenn der Job auch außerhalb der Wohnung spürbar ist – wenn also Nachbarn etwas davon mitbekommen. Dann dürfen Vermieter die Heimarbeit möglicherweise verbieten.
Im Zweifel sollten Mieter den Eigentümer um Erlaubnis fragen, falls unklar ist, ob sein Gewerbe mit den Gepflogenheiten des Hauses vereinbar ist. Ein Ebay-Versandhandel, der es erforderlich macht, regelmäßig Päckchen im Gemeinschafts-Hausflur zu lagern, dürfte die Nerven der Nachbarn empfindlich stören. Auch, wenn Boten von Express-Diensten ständig an der Tür klingeln. Wer so ein Geschäft betreiben will, sollte unbedingt vorab klären, ob es mit der Hausordnung zu vereinbaren ist. Auch wenn sich regelmäßig Busladungen voller Kunden ins Haus schieben, dürften die Nachbarn protestieren. In Ordnung ist Ulrich Ropertz zufolge, Sprecher des Deutschen Mieterbundes, wenn drei bis fünf Kunden pro Tag im heimischen Büro vorsprechen. Auch bei Tagesmüttern gibt es Grenzen: Das Landgericht Hamburg hat entschieden, dass eine Mieterin mit eigenem Kind bei einer Wohnfläche von bis zu 90 Quadratmetern bis zu drei fremde Kleinkinder betreuen darf – mehr nicht.
Ebenso gibt es Beschränkungen für Lärm: In einer Mietwohnung dürfte kaum eine Fahrradwerkstatt toleriert werden. Und auch Musikunterricht darf nicht ausufern. Ropertz zufolge ist Musizieren in einer Mietwohnung zwar grundsätzlich erlaubt, doch mit mehr als circa zwei mal drei Stunden pro Woche Unterricht sollte man die Geduld der Nachbarn nicht strapazieren.
Generell sind Heimarbeiter gut beraten, wenn sie ein offenes und harmonisches Verhältnis zu den Nachbarn pflegen – dann sind jene auch wohlgesonnener. Sofern sich jedoch Frau Müller vom Vorderhaus belästigt fühlt, kann sie möglicherweise Mietminderung fordern – und spätestens dann sind Probleme mit dem Vermieter programmiert.
Auf der sicheren Seite sind Heimarbeiter, die sich bereits bei Unterzeichnung des Mietvertrages die berufliche Nutzung der Wohnung genehmigen lassen. Liegt die schriftliche Erlaubnis vor, sind sie aus dem Schneider, sofern sie ansonsten die Hausordnung befolgen.
Weitere Tipps für frischgebackene Selbständige, die nach der Gründung vor neuen Herausforderung stehen, finden Sie in unserem Ratgeber: “Jetzt sind Sie Unternehmer. Was Sie von Anfang an wissen müssen”: http://www.gruendungszuschuss.de/unternehmerwissen/buch.html
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Netzwerktreffen “Gut beraten in die Selbstständigkeit” in Menden
In Verbindung mit der deutschlandweiten Gründerwoche, fand am 18.11.2010 im Forum der Märkischen Bank Menden das „Netzwerktreffen für Existenzgründung“ unter dem Motto „Gut beraten in die Selbstständigkeit“ statt. Gegen 18 Uhr hatten sich zahlreiche Besucher eingefunden, um sich über weitere Schritte und Möglichkeiten hinsichtlich Ihrer Selbstständigkeit zu informieren. Projektleiter Daniel Hofmann stellte zu Beginn das Netzwerk „Mein neues Unternehmen“ einmal näher vor und erklärte, dass die Existenzgründer eine komplette Betreuung und alle benötigten Anlaufstellen aus einer Hand bekommen. Somit wird viel Zeit mit unterschiedlichen Behördengängen und Beratersuchen vermieden und ein Netzwerk aus Spezialisten bereitgestellt. Im Anschluss zeigte Michael Mertens die häufigen Fehlerquellen von der rechtlichen Seite einer Gründung auf und erklärte auch unterschiedliche Möglichkeiten für eine Unternehmensform. Versicherungsmakler Horst Schad präsentierte danach die wichtigsten Absicherungen für die Selbstständigkeit und zeigte zudem auf, was ein Unternehmer benötigt, um langfristig bestehen zu können. Zum Abschluss der Veranstaltung ging Daniel Hofmann auf die Thematik Marketing und Werbung näher an und zeigte einfache Lösungen aus dem Print- und Onlinebereich. Im Anschluss hatten die Existenzgründer die Möglichkeit in Einzelgesprächen und bei einem Buffet Ihr Anliegen zu präsentieren.
Mein neues Unternehmen hilft Existenzgründer mit einer professionellen Beratung in den Bereichen „Unternehmensführung & Unternehmensorganisation“, „Rechtliche Rahmenbedingungen“, „Marketing & Werbung“, „Finanzen & Absicherung“ und „Steuern & Beratung“. Eine weitere Veranstaltung zu diesen Themen ist Anfang 2011 in Menden vorgesehen.
Weitere Impressionen gibt es nachfolgend:
Netzwerkstreffen Menden
Gut beraten in die Selbstständigkeit – Netzwerktreffen für Existenz- und 
Unternehmensgründer in Menden
VERANSTALTUNG IST AUSGEBUCHT!
Veranstaltung in Anlehnung an die Gründerwoche in Deutschland
Ein Unternehmen zu gründen, ist eine ganz besondere Herausforderung. Erfahrungsgemäß geht gerade in der Vorgründungsphase viel Zeit mit Behördengängen, Anträgen, Beratersuche und ähnlichen Dingen verloren. Meist werden zudem einige wichtige Faktoren vergessen oder zu viele verschiedene Anlaufstellen durchlaufen. Durch das neue Netzwerk für Existenzgründung und Existenzsicherung „Mein neues Unternehmen“ werden genau diese Fehlentwicklungen vermieden. Das Netzwerk bietet ein Informationsportal zum Thema Existenzgründung und Unternehmensführung und wird stetig durch Neuigkeiten und Informationen erweitert.Gleichzeitig bietet es eine Übersicht über ausgewählte Spezialisten, die in den verschiedenen Bereichen der Existenzgründung und Unternehmnsführung Rat und Unterstützung anbieten.
Anlässlich der deutschlandweit stattfindenden Gründerwoche stellen wir das Netzwerk am 18. November 2010 in Menden vor. Unter dem Motto „Gut beraten in die Selbstständigkeit – Netzwerktreffen für Existenz- und Unternehmensgründer“ heißt das Projekt „Mein neues Unternehmen“ alle Existenzgründer und Jungunternehmer ab 18:00 Uhr in das Forum der Märkischen Bank (Papenhausenstraße 19) zu einem spannenden Abend willkommen. In der ersten Stunde werden Einblicke in die Grundbereiche „Unternehmensführung & Unternehmensorganisation“, „Rechtliche Rahmenbedingungen“, „Marketing & Werbung“, „Finanzen & Absicherung“ und „Steuern & Beratung“ gegeben. Danach wird bei einem kleinen Imbiss Gelegenheit zum gegenseitigen Austausch geboten.
„Wir haben selbst die Gründungsphasen durchlaufen und unterschiedliche Erfahrungen gesammelt. Aus unserer Sicht ist es wichtig, für den gesamten Beratungs – und Betreuungsprozess eine zentrale Anlaufstelle zu haben,“ so Daniel Hofmann, Projektleiter von Mein neues Unternehmen. Die Teilnahme an der Veranstaltung ist kostenfrei, die Teilnehmerzahl ist auf 20 begrenzt.
Anmeldungen sind bis zum 12.11.2010 unter www.mein-neues-unternehmen.de/news/events möglich.
Gründungszuschuss
Allgemeine Informationen zum Gründungszuschuss
Die Förderung mit dem Gründungszuschuss gliedert sich in zwei Phasen, die zusammen eine maximale Förderdauer von 15 Monaten ergeben. Spätestens dann muss der Gründer finanziell auf eigenen Füßen stehen.
Grundlegende Voraussetzung für die Beantragung des Gründungszuschusses ist eine Existenzgründung aus der Arbeitslosigkeit heraus und dem damit verbundenen Bezug von ALG I. Aber keine Angst: Wer aus seinem jetzigen Beschäftigungsverhältnis direkt in die Selbstständigkeit wechseln möchte, kann mit einem kleinen Trick trotzdem den Gründungszuschuss bekommen. Melden Sie sich einfach ab dem Zeitpunkt der Auflösung der Beschäftigung arbeitslos und beantragen das ALG I regulär bei der Bundesagentur für Arbeit. Für den Gründungszuschuss müssen Sie nur einen Tag arbeitslos sein. D.h. wenn Sie am 31.03. kündigen, sind Sie am 01.04. arbeitslos und können Ihre Selbstständigkeit offiziell am 02.04. beginnen. Zudem wird eine fachkundige Stellungsnahme, sowie eine persönliche Eignung für das Vorhaben und ein Businessplan verlangt. Die finanzielle Unterstützung besteht dabei aus zwei Bausteinen: Der Gründer erhält zur Sicherung des Lebensunterhaltes weiterhin monatlich sein individuelles Arbeitslosengeld. Zudem steht ihm eine Pauschale in Höhe von 300 Euro pro Monat zu, die der sozialen Absicherung beziehungsweise der Finanzierung der Sozialversicherungsbeiträge dienen soll.
Nach den neuen Monaten können Sie weiterhin die 300 € für die nächsten 6 Monate beziehen. Die Arbeitslosengeld- Zahlungen entfallen dann.
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Behörden und Businessplan
Nachdem Sie sich mit Ihrer Marktausrichtung und Ihren Zielgruppen beschäftigt haben, sollten Sie sich grundlegende Gedanken zum sogenannten “Schriftkram” machen.
In erster Linie ist es wichtig Ihr Vorhaben nicht nur im Kopf zu haben, sondern es detailiert in Form eines “Businessplans” festzuhalten. Diesen Plan erstellen Sie nicht nur für sich selbst, sondern auch für nachfolgende Fördermittelanträge in Bezug auf Ihre Selbstständigkeit. Im Businessplan erklären Sie Ihre Geschäftsidee bzw. Ihr Vorhaben. Sie stellen sich als Gründungsperson dar und beschreiben Ihr Produkt bzw. Ihre Dienstleistung, sowie Ihre Kunden und Konkurrenten. Weitergehend werden der Markt, in dem Sie tätig sein und die Lieferanten, die Sie nutzen wollen, beschrieben. Ergänzen Sie auch, mit welchen Mitteln Sie Ihre Zielgruppe ansprechen möchten und welche Chancen und Risiken Sie sehen. Bleiben Sie dabei ruhig kritisch. Es muss nicht alles perfekt positiv sein. Sie dürfen auch dazulernen und eventuelle Hürden definieren! Der Plan wird mit einer Liquititätsvorschau für den Zeitraum von ca. einem Jahr inklusive geplanter Einnahmen und Ausgaben, sowie eine mögliche Personalplanung abgerundet.
Nach dem Businessplan folgen die notwendigen Anmeldungen Ihres Unternehmen. Dazu gehören (falls Sie kein Freiberufler oder Landwirt sind) die Anmeldung des Gewerbes bei der örtlichen Behörde (z.B. Stadt). Mit dieser werden Sie automatisch bei weiteren Behörden angemeldet (Finanzamt, Statistische Landesamt, Handwerkskammer, Industrie- und Handelskammer, Handelsregistergericht). Beachten Sie auch Fristen für die Beantragung von möglichen Fördermitteln und dem Gründungszuschuss der Bundesagentur für Arbeit. Eine direkte Anmeldung bei der IHK ist nicht zwangsläufig notwendig.
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Markt- und Wettbewerbsanalyse
Sie haben die Beratung hinter sich und wissen jetzt worauf es ankommt – aus Ihrer Sicht kann die Selbstständigkeit sofort beginnen.
Noch nicht ganz!
Fragen Sie sich einmal im Detail, ob Ihr Produkt oder Ihre Dienstleistung einzigartig ist und wo die Vorteile gegenüber den Wettbewerbern liegen? Was sind Ihre Stärken? Was Ihre Schwächen? Welches Zielgebiet und welche Zielgruppe wollen Sie erreichen.
Denn Eines ist wichtig: Planen Sie Ihre Vorgehensweise genau und stürzen sich nicht einfach so in die Selbstständigkeit und sprechen Zielgruppen völlig durcheinander ohne eine solide Basis an – das führt langfristig zum Misserfolg.
Mein-neues-Unternehmen bietet für Existenzgründer einen Markt- und Wettbewerbscheck an. Dabei werden die Wettbewerber im Umfeld unter die Lupe genommen, das Zielgebiet und Ihre Zielgruppen grundlegend definiert. Bei der Analyse klären wir mit welchen Kunden Sie es zu tun haben, ob Sie Wert auf Preis oder Qualität legen möchten, wo Ihre Wettbewerber sitzen, wie aufwendig es sein wird, die Produkte oder Dienstleistungen an Ihre Kunden zu bringen, wie Marktanteile bereits verteilt sind und Ihre Wertvorstellungen für die neuen Produkte bzw. Dienstleistungen.
Falls Sie diese Grundanalyse weiter vertiefen wollen, können Sie anschließend nach der Gründung an einem Gründungscoaching teilnehmen, dass bis zu 90% von der KfW gefördert werden kann.
Beratungen für Existenzgründungen
Allgemeine Informationen:
Sie kennen das: Gerade in der Gründungsphase ist man begeistert von seiner eigenen Idee und dem Vorhaben und man freut sich auf die anstehende Selbstständigkeit. Da rücken die Meinungen von anderen Personen schon schnell einmal in den Hintergrund. Aber gerade diese sind ein wichtiges Kriterium für Sie!
Vor Ihrer Gründung sollten Sie sich einerseits Meinungen aus Ihren Freundes- und Familienkreis und andererseits von Experten einholen. Klar, dass man hier keine großen finanziellen Mittel in die Hand nehmen möchte! Fragen Sie doch einmal Werbeagenturen in Ihrer Nähe, die sich speziell auf Existenzgründer spezialisiert haben und diese Möglichkeiten der Erstauswertung meist kostenfrei anbieten. Hier werden zusammen mit Ihnen Erstentwürfe für Logos, Visitenkarten und das allgemeine Corporate Design besprochen.
Alternativ gibt es für Existenzgründer die Möglichkeit in einem Vorgespräch zu klären, ob die Geschäftsidee tragfähig ist und ob eine entsprechende Nachfrage am Markt vorhanden ist, bzw. generiert werden kann. Ist die Geschäftsidee erfolgversprechend und will der Existenzgründer eine externe Beratung in Anspruch nehmen, kann er für das Beratungsprojekt bei einem Förderinstitut Fördermittel beantragen. Bei dieser administrativen Aufgabe unterstützen wir Sie bereits. Daraufhin erstellen wir ein Beratungsangebot. Die Beratung wird bis 70 % durch das RKW gefördert.
Sich selbständig zu machen, ist eine weitreichende Entscheidung. Erfahrungsgemäß tragen sich gerade ín Zeiten konjunktureller Schwierigkeiten viele Menschen mit diesem Gedanken. Allerdings scheitern auch viele wieder innerhalb der ersten 12 Monate nach der Gründung. Dies hat viel damit zu tun, dass die Sicht auf die harten Fakten mitunter verloren geht. Die Einflussfaktoren des Marktes werden unterschätzt, die auftretenden Probleme werden nicht sauber analysiert und das ganze Projekt wird in Frage gestellt. Aber dies soll nicht entmutigen. Im Gegenteil: Mehr denn je braucht das Land Menschen mit neuen Ideen, mit Mut zum Risiko und mit unternehmerischem Stehvermögen.
Um die Existenzgünder in der Vorbereitungsphase und unmittelbar nach dem Start nicht allein zu lassen, gewähren die einzelnen Bundesländer umfangreiche finanzielle Unterstützung.
Warum sich beraten lassen?
Jeder Existenzgründer hat ein Konzept im Kopf, welche Leistungen er anbieten will und welche Erlöse er daraus erwartet. Diese Konzepte halten aber nicht immer der Realität stand. Ein qualifizierter Gründungsberater kann prüfen, ob das Unternehmenskonzept nachhaltig am Markt Bestand hat und eine dauerhafte Vollexistenz über einen langen Zeitraum gewährleistet. Darüber hinaus gibt der Berater in der Gründungspase wichtige Denkanstöße und steht für Rückkoppelungen jederzeit zur Verfügung.
Die wichtigsten Bausteine einer Beratung sind:
- die detaillierte Durchsprache des Geschäftsinhalts und des Geschäftszwecks, die Markt – und Potenzialanalyse, die Kostenstruktur sowie die investitions – und Finanzierungsplanung
- der Maßnahmenkatalog für die Gründungsformalitäten
- die weiterführende Betreuung in den ersten Monaten nach der Gründung.
Gemeinsam mit dem Klienten entwickelt der Berater das auf das Gründungsvorhaben zugeschnittene Unternehmenskonzept und steht während der gesamten Gründungsphase als kritischer Begleiter zur Verfügung.
Abschließend wird ein Maßnahmenkatalog mit Ihren Aktivitäten und einer zeitlichen Schiene erstellt. Der Vorteil hierbei ist, dass Sie nichts aus den Augen verlieren und Ihr Unternehmen gezielt planen und von vorne herein professionell beginnen können.
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Werbeagentur Markeloop für Existenzgründer
Gründungscoachings und Beratungen
Spezielle Beratungen und Marketingleistungen für Existenzgründer im Raum Sauerland, Nordhessen und OWL
Die Werbeagentur Markeloop aus Marsberg arbeitet seit Juni 2010 mit der Managementberatung Peikert aus Kassel zusammen und bietet somit Komplettleistungen für Unternehmen, die sich gerade in der Gründungsphase befinden an. Dabei werden zwei Bausteine angeboten: Ein Gründungscoaching und ein Marketingpaket.
„Mit dem Gründungscoaching helfen wir Existenzgründern zunächst bei der Vorbereitung in die Selbstständigkeit und decken Fragen hinsichtlich Organisation, finanzieller und strategischer Planung auf. Die Management – Beratung – Peikert ist eines der erfahrensten Beratungsunternehmen in Nordhessen für Existenzgründung und Existenzsicherung. Wir stehen für Innovation, Pragmatismus und Erfolgsorientierung. Unser Ziel ist es, die Wettbewerbsfähigkeit unserer Klienten nachhaltig zu sichern. Mit hoher Umsetzungskompetenz unterstützen wir unsere Klienten bei der Unternehmensgründung und richten sie in der Gründungsphase auf die Herausforderungen der Zukunft aus“, so Mathias Peikert, Inhaber des Unternehmens und registrierter Berater bei der KfW-Beraterbörse. Der Vorteil für jeden Existenzgründer liegt daran, dass 90 % der Beratung gefördert werden und somit der finanzielle Aufwand minimal gehalten werden kann.
Die Werbeagentur Markeloop bietet parallel dazu ein Marketingpaket speziell für Existenzgründer an. Die Agentur hat sich selbst im Februar 2010 gegründet und kennt die Stolpersteine nur zu gut – professionelles Marketing und ein guter Auftritt sind gerade in der Gründungsphase ein wichtiger Bestandteil. Das Paket beinhaltet eine Website mit SEO Optimierung, Onlinemarketingleistungen und
Für Existenzgründer ist das generieren eines Neukundenpotenzials über moderne Internetpräsentationen und Marketingmaßnahmen unabdingbar. Meist fehlen hier gerade in der Startphase die nötigen finanziellen Mittel – die Folge sind oftmals veraltete und schlecht funktionierende Strukturen oder gar kein vorhandener Internetauftritt.
„Wir bieten in diesen Bereichen ein breites Spektrum an Lösungen an. Für Existenzgründer, die regelmäßig über Neuerungen berichten möchten, kleine Datenmengen haben und wo die Produktvielfalt nicht zu hoch ist, eignet sich ein Blog als kostengünstige Lösung perfekt.
Nach der Erstellung einer Website, bietet Markeloop auch das komplette Betreuungspaket für die Folgezeit an. So u.a. Suchmaschinenmarketing, Pflege der Websites, Optimierungspakete im Onlinebereich, Social Media Marketing, Affiliate Marketing und Videomarketing.
Weblösungen für Existenzgründer
Um in der heutigen Zeit seine Bestandkunden pflegen zu können und gleichzeitig ein Neukundenpotenzial zu generieren, werden moderne Internetpräsentationen unabdingbar. Meist fehlt den kleineren Unternehmen und Vereinen hierfür die nötigen finanziellen Mittel – die Folge sind oftmals veraltete und schlecht funktionierende Strukturen oder gar kein vorhandener Internetauftritt. Die Marketing- und Werbeagentur Markeloop (deutsch: Marketingkreislauf) beschäftigt sich genau mit diesem Teilbereich und möchte Unternehmen und Vereinen die Möglichkeit auf eine „Wir bieten in diesen Bereichen ein breites Spektrum an Lösungen an. Für Kunden, die regelmäßig über Neuerungen berichten möchten, kleine Datenmengen haben und wo die Produktvielfalt nicht zu hoch ist, eignet sich ein Blog als kostengünstige Lösung perfekt. Existenzgründer, die größere Datenmengen verwalten wollen und nach einer professionelleren Lösung suchen bieten wir Content Managment System Lösungen auf der Basis von Joomla und Typo3 an. Der Vorteil besteht darin, dass diese Systeme später vom Kunden selbst über wenige Klicks schnell und effektiv verwaltet werden können. Nach der Erstellung einer Website, bietet Markeloop auch das komplette Betreuungspaket für die Folgezeit an. So u.a. Suchmaschinenmarketing, Pflege der Websites, Optimierungspakete im Onlinebereich, Social Media Marketing, Affiliate Marketing und Videomarketing.
Unternehmensberatung in der Gründungsphase
Ist Ihre Geschäftsidee tragfähig und besteht dafür eine entsprechende Nachfrage am Markt? Als Existenzgründer haben Sie die Möglichkeit mehr zu den Themen Unternehmensführung, Finanzen, sowie nachhaltig Sicherung und Stabilisierung zu erfahren. Denn was bringt die beste Idee, wenn Sie schlecht umgesetzt wird und keinen Erfolg hat. Beantragen Sie die Zuschüsse der KfW (90% Förderung) und sichern sich langhaltigen Erfolg mit einem Gründungscoaching.
